Toronto Çevresinde Daire Fiyatları Düşerken Aurora’da Yükseliş Sürüyor

Toronto ve çevresindeki konut piyasası 2025 yılında ciddi bir gerileme yaşarken, Aurora bu eğilimin dışında kaldı. Eylül 2025 verilerine göre, Aurora’da daire fiyatları yıllık bazda yüzde 14,9 artış göstererek ortalama 717.800 dolara ulaştı. Bu artış, geçtiğimiz yıla göre 92.800 dolarlık bir yükseliş anlamına geliyor.

Toronto Bölgesel Emlak Kurulu ile Zoocasa’nın analizlerine göre, Toronto’nun kendisi dahil olmak üzere birçok komşu şehirde fiyatlar sert biçimde düşerken, Aurora gibi bazı yerleşim alanları bu genel düşüş trendinden etkilenmedi. Toronto’da ortalama daire fiyatı bir yılda 26.802 dolar azalarak 681.115 dolara geriledi. Mississauga’da bu düşüş 49.853 doları bulurken, Brampton’da daire fiyatları yüzde 9,5 gerileyerek 471.547 dolara indi. Milton’da düşüş yüzde 5,2 iken, en büyük düşüş yüzde 21,6 ile Caledon’da yaşandı.

Halton Hills daire fiyatlarında yüzde 5,6’lık ılımlı bir artış görülürken, Aurora’daki yükseliş adeta rekor niteliğinde oldu. Bu farklılığın nedeni olarak Aurora’daki sınırlı yeni konut arzı ve birkaç lüks projenin piyasayı yukarı çekmesi gösteriliyor. Geniş toplu konut projeleri yerine müstakil evlerin hâkim olduğu bu bölgede, sınırlı sayıdaki yeni ve lüks daireler ortalamaları kayda değer biçimde yukarı çekebiliyor.

Uzmanlar, genel yatırımcı ilgisinin düştüğü GTA bölgesinde Aurora’nın hâlâ spekülatif yatırımlar için cazip olabileceğini belirtiyor.